香港11月楼宇买卖合约环比增逾两成 专家:“减辣”措施提振楼市

发布时间:2024-02-28 01:39:10 来源: sp20240228

   中新社 香港12月4日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处4日公布,2023年11月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共3532份,比上月增加20.2%,但比去年同期减少4.9%。

  上述买卖合约中,住宅楼宇买卖合约占2554份,比上月增加20.3%。今年11月的楼宇买卖合约总值245亿港元,比上月减少15.4%,其中住宅楼宇买卖合约总值197亿港元,比上月减少19.7%。

  香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,“减辣”(减少住宅物业需求管理措施)效应对楼市交投起到提振作用。期内,发展商重新推出新盘,令一手私人住宅买卖登记量在低基数下大幅反弹,二手私人住宅也扭转下降趋势;工厂大厦、商业大厦、店铺及车位的买卖登记量全线反弹,令今年11月各类物业买卖登记量全面回升。

  陈海潮认为,楼市“减辣”效应仍将继续对市场有提振作用,预料今年12月整体楼宇买卖登记量会再上升,其中主要动力来自一手私人住宅市场,因发展商会在年底结算期继续以低价作招徕,配合二手私人住宅登记量缓缓上升、非住宅物业继续向好,刺激楼市交投再上升。(完) 【编辑:朱延静】